房子能百分比分配吗

嘿！相信你们都对房子能百分比分配吗有一定的兴趣，不要着急，我会在这里与大家分享我的经验和知识，废话不多说，咱们开始吧！

婚前买房加名字可以选择百分比吗

可以如果不写明的话，默认的是各占50%。如果要约定比例的话，可以在办理房产证前向产权处申请双方的份额，填个表确认一下就可以了。

可以的。这是两家合买的，产权证上面是两个名字，就说明这套房子是两个人所有的。不过具体如何分割，等到需要的时候再说。现在是全款买房还是贷款？要是贷款的话，最好还是签订一个协议，说明每月贷款后谁出多少，免得以后真的遇到事情搞不清楚。

一般婚前的房子，按照新婚姻法规定，即使加上名字，但是如果是某一方出资购买的，那么也就只有出资一方所有，即使加上名字也是没用的，除非婚内还贷，才能占一定的比例份额。全资购买，离婚后也还是出资人所有。即使有名字也是没什么用。如果离婚分财产，法院会按照双方的具体情况划分房子份额。

婚前男方付的首付买的房子，婚后办理共有房产手续，双方可以书写书面协议，注明住房首付是由男方支付。《婚姻法》：第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

房子是婚后财产,房产证上写百分比有什么用

这个意思是：这个房子就比如说是1，他站0.5，你站0.5，这个房子卖了20万元，你拿的到10万，对方拿到到10万。这个意思就是说，这个房子他（她）也有一份的，只是看你们各自占的是多少，以后离婚了，房屋就按上面写道的比例分割房产。

为了精确，避免纠纷。以前房产证上只写名字，但一般情况都是有的人钱出的多，有的人钱出的少。为了精确，也为了房产上的纠纷，所以后来可以在房产证上加上比例，即权重。比如甲的出资占了80%，那他在开具产证时，就会要求写上自己的比例。

房产证份额比例还是很有用的，在分割财产的时候，份额的比例起到很大程度的作用。_绻阍诜坎ど厦娴姆荻畋壤？50%，那么在分割财产的时候，你就能够拿到房屋的一半产权。所以去房管局办理手续的时候，一定要明确房产证的份额比例。

我想把房子给子女,自己留百分之一可以吗?要交税吗?

房子过户给子女，自己保留百分之一是可以的。既可以让子女享受相应的福利，又可以预防子女挥霍。要不要交税，看你是以赠予还是以交易的方式实现。赠予暂时不用交税，但是如果以后转让的话税会高一些。交易现在就要交税。

法律主观：继承房产后，二次买卖过户需要交税，因为法律明确规定通过继承取得的房屋明确了不需要交税。但是如果房子过户完毕，继承人要将房子卖掉的，则需要交税，因为这属于买卖过户，不属于继承过户。例如，契税按百分之三到百分之五收取。

年9月1日起，夫妻过户、子女继承免征契税 全文如下 中华人民共和国契税法 （2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

没太看明白题主的意思，猜测如下并为子购房，仅留百分之一，且这百分之一也已赠与儿子。则，这套房子已经完全归属于儿子，假设儿子已经成年，如果是儿子要卖房老子不同意，那估计也没辙了，房子是儿子的，怎么处置儿子说了算，儿子可以卖房。

父子属于直系亲属关系，房屋权属转移方式有赠与过户、继承过户，发生房屋权属转移登记以后，此房屋的所有权就属于受让方，受让方享受所有此房屋的权益。

应该就是按这转让的百分之一份额交税，转让价一般为同地段评估价或是税务系统内的定价，当然交易成功后，不动产登记证上也会注明所占的份额。

两个人站的房子比例百分比不一样能不能百分比多少先卖房

两个人占的房子比例百分比不一样，能百分比67先卖房。根据查询《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

不是夫妻，如果房产证上有两个人的名字的话，那么属于这个房子是他们的共同财产，一般都是平均分配的，如果没有特殊约定的话。

不可以卖房房产证上如果写了两个人的名字，就代表着这个房子的所有权是归夫妻双方所有的，因此对于这个房子的处置权应该由夫妻双方共同决定，一个人是没有办法进行处理的，所以一方不能在没有经过另一方的同意之下就擅自处理这个房子。

可以加，就是去建委加个共有权人。想卖房的时候看你要转移给所加的人的产权比例。如果你给她50%那就是一人一半，按比例。假如卖房子肯定是两个人签字。如果不方便的话一方去公证处将房子的处理权公证到另一人的名下他自己也可以卖。而且加了产权人之后会有两个产权证。

如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的，则需要共同协商一致才能卖该房子的，协商不成的，可以通过诉讼解决。

第一顺序继承人为，父母，配偶，子女。你们没有子女就是说房子50%的份额在他父母和你之间发生继承关系。如果你岳父岳母都健在，那么你拥有房子2/3的产权，父母拥有房子1/3的产权。建议你使用补偿的方式分配房子。

孩子占了房子的百分之多少怎样填写

1、房产份额为全部，则在系统的房产份额后填写全部或100%。不完全房产有两种情况，一种是共同共有，一种是按份共有，共同共有的是没有份额的，那共同共有则填写共有。学校将审核家长填写的网上报名信息和纸质资料，初步确定录取学生名单报区教育行政部门。

2、如果父母的房产要加上子女名字的话，在房产证上只能加名字。不可以写其他的东西。因为小小的房产证就那么大的空间。而且也不是我们想写什么，就是可以写什么。像你所说的就是想把10%的份额给自己的子女。那么你和子女之间可以拟定一个补充协议。在这份协议中约定双方对这套房产的份额。

3、父亲去世，母亲健在，首先这房子是这父亲母亲的，房产父亲一半母亲一半，父亲去世没有留下遗嘱，也就是说父亲这百分之五十由，母亲和三个子女平均分配，因为我家就是这样分配的，跟这个例子是一样的。

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